朝日プラザ東豊中II

  • 大阪府豊中市東豊中町六丁目

  • 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩26分

  • 1984年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
1,480万円
27.5万円/㎡
相場
1,483万円
27.6万円/㎡
956
1,307
1,658
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,658万円
24.3万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月1日
朝日プラザ東豊中II
1,480万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/011,480万円27.5万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2026/04/281,500万円24.0万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2026/04/271,450万円23.2万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2025/12/101,550万円28.8万円2階 53.76㎡ 2LDK東
2025/11/241,550万円28.8万円3階 53.76㎡ 2DK東
2025/04/271,590万円25.5万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2025/03/051,000万円18.6万円2階 53.76㎡ 2LDK東
2025/01/151,000万円18.6万円3階 53.76㎡ 2DK東
2024/09/271,680万円26.9万円3階 62.4㎡ 2LDK東
2024/03/272,090万円34.2万円4階 61.2㎡ 2LDK東
2024/03/122,190万円35.8万円4階 61.2㎡ 2LDK東
2024/02/011,680万円26.9万円5階 62.4㎡ 2LDK東
2024/01/072,180万円35.6万円4階 61.2㎡ 2LDK東
2023/11/271,680万円26.9万円3階 62.4㎡ 1LDK+S東
2023/11/251,730万円27.7万円3階 62.4㎡ 2LDK東
2023/11/071,680万円18.2万円3階 92.4㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
朝日プラザ東豊中II
豊中市東豊中町六丁目
少路駅26分 1,480万円27.5万円53.76㎡2LDK3階 / 7階建 東1984年41戸RC
2024/02/09ライオンズマンション服部第2
豊中市服部本町四丁目
服部天神駅5分 1,080万円23.3万円46.34㎡1DK3階 / 4階建 南東1983年19戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2026/02/03豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,380万円29.5万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2026/04/21ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,180万円21.7万円54.45㎡2LDK4階 / 4階建 西1984年56戸RC
2024/04/16刀根山ガーデンハイツ壱番館
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅11分 1,080万円22.2万円48.65㎡1LDK3階 / 3階建 南1980年7戸RC
2025/10/26ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/08/07ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2026/03/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/06/02豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,480万円22.7万円65.24㎡3DK4階 / 4階建 南1984年29戸RC
2026/02/27豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,850万円27.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、豊中市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は豊中市の平均と比較して5.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-19.1%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ東豊中II
所在地大阪府豊中市東豊中町六丁目
交通大阪モノレール本線少路駅徒歩26分
築年月1984年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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